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Städtebau
und Immobilien
Immobilien
In den letzten Jahren erfuhr der Immobilienmarkt eine rasche Entwicklung.
Maßnahmen zur Reformierung des städtischen Wohnungssystems
wurden nach und nach ausgearbeitet und getroffen. Die Kommerzialisierung
der Wohnungen, die entgeltliche Nutzung von Grundstücken und
eine umfassende Erschließung von Immobilien wurden ausgeführt.
Zu den wichtigen politischen Maßnahmen gehört, daß
die Reform des Investitionssystems bezüglich der Immobilien vorangetrieben
wird. Statt wie früher allein vom Staat wird das Investitionskapital
nun angemessen von Staat, lokalen Regierungen, Unternehmen und Arbeitnehmern
getragen. Ferner wird der Bau preisgünstiger Wohnungen gefördert.
Entsprechend den vom Staat festgelegten Normen im Wohnungsbau wurden
zahlreiche einfache Wohnungen fertiggestellt. Die Regierung hat für
das Bauen solcher Wohnungen Vorzugsmaßnahmen hinsichtlich der
Planung, Bodenbenutzung und Steuererhebung vorgesehen. Die Wohnungen
werden dann zum Selbstkostenpreis an Familien mit durchschnittlichen
bzw. unterdurchschnittlichen Einkommen vergeben. Schließlich
werden in den Städten Fonds zur Anschaffung von Wohnungen errichtet,
die Mieten für staatliche Wohnung erhöht und staatliche
Wohnungen zum Selbstkostenpreis verkauft. Damit sich eine Familie
eine Wohnung anschaffen kann, wird in den meisten Städten die
Bewilligung von Darlehen großzügig gehandhabt. Gegenwärtig
gibt es in China über 20 000 Immobiliengesellschaften.
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